一般是办理房产证的时候去审批中心缴纳契税。一般在贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥。”
首套房契税计算
1、对于个人购买家庭首套房，面积为90平米以下的按照1%的税率来征收契税，面积为90平米以上的，按照1.5%的税率征收契税。如果是个人购买家庭的第二套改善性住房，面积为90平米以下的，按照1%的税率来征收，面积为90%以上的，按2%的税率征收契税。目前，税收优惠政策在全国范围内开始实施，除了北京、上海、广州及深圳四大城市之外，全国其他地区普遍适用。
2、在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费。
3、面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
首套房缴纳契税要带的材料
1、缴纳契税要带身份证，户口簿，有几个人的姓名就带几个人的户口簿，一起人家也要看户主的。婚姻情况有关证实，批阅基地要了解你的婚姻状况，假如是结婚的，要有结婚证。
2、还要首套房证明，无房或者有房证明的办理很简单，是在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。
如果购买的是普通商品住宅，在交房后一个月内要办理契税缴纳手续，逾期还需要交纳一定比例的滞纳金。由于各地政策不同，对于契税缴纳的时间规定也不一样，大家可以咨询当地的房屋管理部门，契税缴纳是办理房产证的必要条件之一，因此要引起大家的重视。
以上是关于房屋契税什么时候交的相关介绍，大家在办理前要准备好相关材料，通常很快就可以办理，契税缴纳是房屋买卖的必然程序之一，要注意在规定时间范围内完成缴纳工作。
