由于市场原因，再加上刚需购房者的人群，以及心理因素等。如今的张家口，市场上买房的主力军为刚需购房者，如今很多人买房已经上升到家庭的问题，如今，很多90后购房置业者的现状，就是父母辛苦积攒了很久的钱，给自己的孩子用来付首付，当然，也许会有不依靠家庭的年轻人自己买房，但是，凭借，房地产多年的经验看来，这种现象还是非常非常少的，但是由于生活需要，大部分家庭都会选择进入市场，而之后就是背负着沉重的房贷生活。
但是，对于90后来讲，毕竟从毕业到开始工作的年限不长，所以一般情况下收入都不高，除去日常开销之外，又哪里有钱来买房还房贷?所以基于现实考虑，也许现在对于他们来说，还不是买房的最佳时机!
其次，虽然，今年以来张家口的房价没有明显的上升趋势，处于一个相对平稳的阶段，但是，与2015年的房价相比，上涨的幅度依然是很高的。很多张家口人都清楚，张家口房价在两年的时间，基本上实现了翻倍，但是，工薪族的工资呢?两年能够上涨20%就不错了，甚至，还没有这个数字，即使是现在打折促销，房价稍微降下来一点，但是和之前一比工资上涨的速度根本比不上房价。
第三种，或许就是想着房价下跌观望情绪比较明显的购房者了。这些人还希望房价能够再低点，到时候就会出手购买，然而至于低到什么时候，谁也不知道，或许他们心中也没有一个确定的答案。而且，认为现在越来越多的购房者，跟风情绪比较明显。大家都在处于观望的情绪之下，楼市的热度就会随着慢慢消散，楼市降温就注定了不会有过多的人进入市场。
然而，房价真的能够如众多购房者期盼那样，大幅度下降吗?答案显然是否定的。随着政府不断加码的调控政策来看，未来房价将会持续以“稳”的势态发展，或许过了这段时间还会再次抬头，张家口楼市就是整个大环境最好的映射，从年初至今张家口的房价基本就没有什么大的波动，所以如果有买房意向的话现在正是入市的时机了。
